ליאון חורסנוב · מתווך נדל״ן באשקלון · RE/MAX Promise
מוכרים דירה באשקלון? קודם בודקים את הכיוון.
לפני שמפרסמים, מורידים מחיר או נכנסים למשא ומתן — כדאי להבין מה באמת אפשר להוציא מהנכס, מי הקונים הנכונים, ואיך לשווק אותו בלי לשרוף זמן וכסף.
מחיר מבוסס עסקאות
שיווק פעיל ולא רק מודעה
ליווי אישי עד חתימה
ליאון חורסנוב
רישיון תיווך 3243913 · עברית / רוסית / אנגלית
רוצים להבין אם המחיר שלכם נכון?
השאירו שם וטלפון — אחזור עם כיוון ראשוני ושאלות בדיקה ממוקדות.
למה זה חשוב
רוב הטעויות במכירה מתחילות לפני שהדירה בכלל עלתה לפרסום.
מחיר פתיחה לא נכון
מחיר גבוה מדי יכול לגרום לנכס לשבת בשוק, לצבור “ותק” ולהחליש את כוח המשא ומתן.
פרסום בלי אסטרטגיה
מודעה לבד לא מספיקה. צריך להבין מי הקונה, מה היתרון של הנכס ואיפה נכון לחשוף אותו.
המתנה עד שהלחץ מגיע
במיוחד כשכבר קניתם דירה חדשה — לחץ זמן עלול להפוך להורדת מחיר כואבת.
הוכחות מהשטח
נמכר זה לא סלוגן. זו תוצאה של תהליך.
תמונות “נמכר” גדולות וברורות, ורגעים אנושיים קטנים יותר — כדי להראות תוצאה בלי להעמיס.
לצפייה בהצלחות נוספות
עסקאות אחרונות
שלט בשטח
רגע חתימה
עסקאות משרד באשקלון — נתוני שטח אמיתיים
לא מסתמכים רק על תחושה או על מחיר שמישהו פרסם ביד2.
טבלת העסקאות באתר מרכזת עסקאות משרד / מדלן של RE/MAX Promise אשקלון עם תאריך, כתובת ומחיר. זה נותן בסיס טוב יותר לשיחה עם בעל נכס שרוצה להבין איפה הוא עומד ביחס לשוק.
לצפייה בטבלת העסקאותדרך היין 11₪1,750,000
האפרסמון 25₪2,400,000
ניסן 24₪2,270,000
היוצרים 28₪2,190,000
שדרות עמק חפר 20₪1,670,000
רמב״ם 40₪1,125,000
לכיש 3₪1,385,000
הטייסים 61₪2,222,000
איילה 13₪1,040,000
המעיין 10₪5,550,000
מוצגות כאן 10 עסקאות לדוגמה בלבד — לצפייה בכל העסקאות המלאות, היכנסו לטבלה המלאה.
שיטת העבודה
הדרך שלי למכירה לא מתחילה בפרסום. היא מתחילה בבדיקה.
בדיקת שווי ושוק
עסקאות, תחרות פעילה, יתרונות וחסמים.
בניית מסר לנכס
מה מוכרים באמת, למי, ובאיזה סדר.
חשיפה ושיווק
יד2, מדלן, רשתות, מאגר קונים ושיתופי פעולה.
ניהול קונים ומו״מ
סינון, תיאום, הצעות וליווי עד חתימה.
על תוכנית השיווק של RE/MAX Promise אני מוסיף שכבת שיווק דיגיטלית שלי:
רשתות חברתיות, סרטונים, ניסוח מסרים, כלים מתקדמים ופעילות שמותאמת לנכס עצמו.
לשיטת העבודה המלאה
לקוחות מספרים
אמון נבנה בדרך שבה מנהלים את המכירה.
כמה מהביקורות שנכתבו על העבודה איתי ב-Google.
★★★★★
ליווה אותנו בתהליך המורכב של מכירת הדירה ורכישת דירה חדשה, עם ניסיון, גישה שקולה וזמינות. אדם מקצועי אמיתי.Vadim Yaffe Dovביקורת Google
★★★★★
פנינו ל-RE/MAX למכירת בית באשקלון. ליאון התגלה כאיש מקצוע נעים ואמין, זמין ותמיד מוכן להקשיב ולעזור.Claudio Kristalביקורת Google
★★★★★
הגעתי סקפטי מאוד לגבי תחום התיווך. לאורך הדרך ליאון שמר על האינטרסים שלנו והוכיח מקצועיות ומחויבות.ליאל דניאלביקורת Google
לפני פרסום
רוצים לדעת אם המחיר והשיווק שלכם בכיוון הנכון?
השאירו פרטים. נחזור לשיחת בדיקה קצרה, בלי התחייבות.