המחיר הנכון לא נקבע לפי תחושה או מחשבון אוטומטי. הוא נבנה מנתוני שוק, מצב הנכס, תחרות וקונים פעילים.
שם, טלפון וכתובת — אני כבר אחזור ואברר את השאר.
מה נסגר בפועל באזור.
בניינים צמודים יכולים להיות שונים.
פרטים שמשנים ביקוש.
פינוי, גמישות ותחרות.